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第131期

小产权房能买吗

更新时刻:2019/3/15  共39篇文章  已被阅览2.6万次
导读: 小产权房是指在乡村团体土地上建造的房子,未交纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部分颁布,而是由乡政府或村政府颁布,亦称“乡产权房”。小产权房的问题许多,生意危险大,生意须慎重。小产权二手房能买吗?买小产权房要留意哪些?小产权房能够上市生意吗?小产权房怎样生意?城镇小产权房能买吗……
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根据国家有关规则,小产权房不能向非本团体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房,拿不到正式房产证,不受国家法令保护,因而不要贪心价……

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依照现在的不动产挂号条令规则,小产权房不受法令保护,不予挂号。也就是说:没人管你,你随意住,没有年限规则,可是一旦面对拆迁等状况的时分,直接就……

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法院经审理后以为,公民合法的民事权益受法令保护,王强与孙林在签定《房子转让合同》时,现已明知该房子为小产权高楼;对小产权高楼是否能够转让,当地乡民委员会并没有详细的限制性规则。王强与孙林在两边自愿基础上签定的《房子转让合同》,内容并未危害国家、团体及第三方的合法权益,且两边在合同签定后,已各自实行了付出房子价款和交给房子的责任,该合同所约好的内容已实践实行结束。在此状况下,王强要求承认其与孙林签定的《房子转让合同》无效、孙林退房的恳求,理由不充分,对其诉讼恳求,法院不予支撑。法院根据《民法通则》第五条之规则,判定驳回原告王强的诉讼恳求……[阅览全文]
编者按: “小产权房”不是法令概念,是人们在社会实践中构成的一种约好俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在疆土房管局不会给予存案。所谓产权证亦不是真实合法有用的产权证。(编者:纷歧)
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